«Башня с талией» бюро MVRDV названа наилучшей в конкурсе на проект небоскреба в Вене. Новое высотное помещение (офисное или же жилое – девелопер Bauträger Austria Immobilien пока же не решил) появится совсем рядом со легендарными Газометрами (газгольдерами), в активно развивающемся районе Зиммеринг меж центром Вены и аэропортом. У подножия будущего строения находится станция метрополитена «Эрдберг», и ограничения по высоте составляли 75 м при трапециевидном проекте строения.
MVRDV предложили более компактный квадратный проект при высоте в 110 м (30 этажей), которая компенсировала бы потерю площадей. Поскольку при таком варианте ограничения по высоте для начала защищают окружающие строения от затенения, здание станет закрывать солнце соседним сооружениям не дольше, чем 2 часа в сутки, т.е. в пределах нормы. Этого удалось достичь благодаря тому, что нижние 10 этажей строения закручиваются в спираль (выше находится классический призматический объем в 20 этажей). Эта спираль и создает впечатление «стройной талии», которую партнер MVRDV Вини Маас нарек «классическим определением красоты».
10 этажей – это уровень карнизов окружающих зданий: так новая башня откликается на их масштаб. Ярусы «спиральной» части строения снабжены террасами, соединенными между собой внешними лестницами: это даст возможность избежать типичной для высотных домов закрытости. Помимо всего этого, «талия» может отводить характерные для долины Дуная сильные осенние ветра прочь от станции метрополитена и прилегающей к ней площади.
«Спиральные» ярусы получат каждый свою индивидуальную планировку, а 20 верхних этажей, благодаря эффективно спланированному «стержню», предложат арендаторам до 80% нужной площади без опор и высоту потолков в 3,5 м. Как уже упоминалось выше, здание может быть использовано и для кабинетов разного плана и структуры, и для жилья; также, функцию можно будет изменить позже – исходя из рыночной ситуации. Открывающиеся вручную окна и остекленные двери (French doors) отвечают за естественную вентиляцию.
|
