|
Стамбул с его постоянно растущим населением, которое в настоящее время составляет 14 миллионов жителей, является одним из трех наиболее населенных европейских городов. Его соперниками являются Лондон и Париж, плотность населения которых, вдвое ниже, чем в Стамбуле.
Это является основной отправной точкой при обсуждении урбанистических проблем Стамбула. Экстраординарная топография и Босфор, делящий город пополам, являются основными факторами, делающими Стамбул уникальным городом. Но эти же факторы создают огромные трудности при внедрении новых систем городского транспорта. Тенденцией свободной рыночной экономики является расширение города по оси юг-север вдоль западного берега Босфора. Это угрожает лесам и водным резервуарам, расположенным на севере Стамбула.
Городской муниципалитет старается создать предпосылки для сдвига оси роста в направлении восток-запад вдоль южного побережья Стамбула. Последние конкурсы на создание новых субцентров на двух концах этой оси были выиграны Захой Хадидом и Кеном Енгом в 2006 году. Однако результаты этого решения пока незаметны. Новые офисные здания и торговые центры продолжают открываться один за другим в северном деловом районе Стамбула, стимулируя дальнейшее развитие города в этом направлении.
Открытое пространство
«Левент Каньон» является одним из этих недавно открытых многофункциональных зданий. Оно состоит из 26этажного офисного блока, 179 квартир класса люкс и большого торгового центра с зонами естественной циркуляции воздуха. Уникальность «Каньона» достигается благодаря находящимся в открытой зоне торговым площадям. Первый в Стамбуле крупномасштабный торговый центр открылся в 1988 году. С тех пор построено 24 крупномасштабных торговых центра, часть которых включает офисные или жилые блоки. Эти здания стали новыми местами общего пользования в Стамбуле, – городе, имеющем всего несколько мест общего пользования с действительно открытым пространством.
Проект всех этих зданий соответствовал очень характерному архитектурному стилю, который принят повсюду в мире на протяжении многих лет. Большинство из них представляет собой большие закрытые «коробки» с магазинами, образующими коридоры или галереи. «Левент Каньон», не следует этим общепринятым пространственным решениям, и не только в этой области. Проект имел определенный инвестиционный риск. Создание основной концепции дизайна комплекса размером 250 000 м2 взяла на себя компания Jerde Partnership, крупная международная архитектурная дизайнерская фирма с головным офисом в Лос-Анджелесе.
В целях детальной проработки концепции проекта компания Jerde сотрудничала с компанией Tabanlioglu Architects, расположенной в Стамбуле. Основное ядро комплекса состоит из торговой и развлекательной зон. Трехэтажная зона состоит из изгибающихся галерей с открытым пространством, выходящих на центральное удлиненное открытое пространство. Развлекательные сооружения расположены внутри большой сферы, часть которой образует навес над главной циркуляционной зоной. Это пространство с искусственным рельефом оставляет необыкновенное впечатление и надолго запомнится жителям Стамбула, привыкшим к похожим на коробку торговым центрам. Тем не менее перед открытием было много сомнений в том, как концепция открытого пространства для торгового центра будет работать в Стамбуле, где суровые зимние условия и жаркие летние месяцы оказывают огромное влияние на повседневную жизнь.
На самом деле шопинг на открытом воздухе не является чем-то новым для большинства жителей Стамбула. Хотя большая часть торговой деятельности сейчас перенесена в торговые центры, жители Стамбула все так же любят прогуливаться по некоторым районам с большим количеством хороших магазинов, таким как улица Багдат или районы Нишанташи и Бейоглу. Поэтому население Стамбула легко приняло «Левент Каньон» и за первые четы ре месяца эксплуатации его посетило около двух миллионов человек.
Многофункциональность
Концепция торговых центров с открытым пространством приобретает все большую популярность в мире, и «Левент Каньон» отнюдь не единственное здание такого типа, созданное компанией Jerde Partnership. Похожий дизайн этой группы зданий можно также увидеть в Корее, Китае, Польше и США. Тот же подход, но с другой архитектурной концепцией был реализован на азиатской стороне Стамбула для торгового центра «Мейдан», спроектированного известными британскими архитекторами из компании FOA. Термин Торговый Центр все меньше используется в наши дни. При постоянном подорожании участков земли в центральных районах городов новые здания сочетают в себе набор различных функ¬ций, становясь зданиями, от¬крытыми 24 часа в сутки. Новой тенденцией является сочетание торговых точек с развлекатель¬ными, офисными и жилыми функциями. «Левент Каньон» хорошо иллюстрирует эту новую тенденцию, которая началась в Стамбуле около 10 лет назад с создания другого торгового цен¬тра — «Акмеркез». И хотя архи¬тектурное качество «Акмеркеза» было неудовлетворительным, концепция многофункциональ¬ности оказалась очень привле¬кательной для инвесторов. «Ле-вент Каньон» представляет со¬бой прекрасный пример сочета¬ния хорошего дизайна с хорошо продуманной архитектурной концепцией, что является не прямым, но очень важным пре¬имуществом для клиента.
Великолепные виды
Хотя «Левент Каньон» подвер¬гался критике за потенциальное потребление большого количест¬ва энергии для обогрева или ох¬лаждения открытых торговых площадей, в действительности оказалось, что здание потребляет меньше энергии, чем традицион¬ный закрытый торговый центр. Помимо широкого использова¬ния пассивных систем климати¬ческого контроля, 26-этажный офисный блок, имеющий наи¬большую площадь поверхности изо всех зданий комплекса, был спроектирован так, чтобы по¬треблять меньше энергии. Зна¬чительный эффект, как функци¬ональный, так и эстетический, достигается за счет жалюзи на южном фасаде. Офисные окна от пола до потолка представляют пользователям офисов велико¬лепные виды на Царьград.
Ландшафтный дизайн как вну¬три торгового центра, так и на крышах жилых блоков выполня¬ет много функций и усиливает каньонный эффект, создавае¬мый в сердце комплекса. В про¬екте «Левент Каньон» использу¬ются фасадные системы CW50, дверные и оконные системы CS68 и CS77 с общей поверхнос¬тью в 22 000 м2 алюминиевых оконных рам и фасадных систем. Самым высоким зданием «Ле-вент Каньон» является офисный блок, высота которого составля¬ет 150 метров. Здание должно об¬ладать высокой устойчивостью к землетрясениям и использует специально разработанную сис¬тему, основанную на фасадной системе Reynaers CW86. Система CW86 позволяет устанавливать модульную фасадную аппарату¬ру с классической рамной струк¬турой (CW86), а также произво¬дить индивидуальные фасадные панели (CW86-EF) в мастерской под заказ. «Левент Каньон» был с легкостью принят в качестве одного из новых мест общего пользования Стамбула. Это яв¬ляется результатом сочетания великолепной дизайнерской концепции, высокотехнологич¬ных материалов, точной прора¬ботки, разумной политики про¬даж и смелости инвестора.
|
