ЖК «Александровский» в Нижнем Тагиле удивителен тем, что клиент попросил зодчих не увеличить, а уменьшить высотность до 3-4 этажей. Невзирая на предельно ограниченный бюджет строительных работ, конструкторам удалось предложить ему комфортную среду, даже с изящным намеком на мифологию уральских городов-заводов.
Жилой ансамбль «Александровский» планируется построить на местности – общей площадью 49,5 га, в южной части Нижнего Тагила. От центра городка эту часть Тагила отделяет 2 километра частного сектора и среднеэтажной стройки; восточной границей территория примыкает к Нижнетагильскому пруду, западная граница – двухполосный Уральский проспект, за которым начинается район старых советских девятиэтажек. С южной стороны, поближе к проспекту, стоит большой современный госпиталь, с северной – новейший ЖК, по флангам же участок окружен особняками.
Проектирование в основном шло не от градостроительной идеи и не от социального заказа, а от критерий поэтапного финансирования строительных работ. Конъюнктура рынка обусловила преобладание в квартирографии студий и однокомнатных квартир. Угловые и широтные секции дополняют выбор двухкомнатными квартирами.
Две трети участка имеют правильную прямоугольную форму, кварталы нанизаны на строго перпендикулярные пятиметровые проезды. «Мы развиваем тему разомкнутых дворов с ожерельями зданий, когда приватные дворы связаны с общегородскими пространствами скверами, – объясняет Алексей Иванов. Согласно ТЗ территория должна быть проницаемой для всех городских жителей, сохраняя возможность свободно пройти от Уральского проспекта к пруду. Своего рода пригласительной зоной, затягивающей общегородские потоки, стала полукруглая площадь-сквер. Ее форма, в точности так же как криволинейные очертания внутренних проездов, призваны оживить ортогональную распланировку.
|
